1、系統(tǒng)腐蝕：冷卻水系統(tǒng)大多采取敞開式散熱，大氣中的泥沙及各種菌藻微生物可通過冷卻塔進入冷卻水系統(tǒng)，而冷卻水的運行溫度非常適合微生物的生長繁殖，從而使系統(tǒng)中不可避免產生大量菌藻物。菌藻物極易形成微生物粘泥，附著在冷卻塔填料和主機換熱器管內，與水垢混合在一起形成生物性污垢。
2、有害離子的腐蝕：中央空調水系統(tǒng)用水一般都采用未經處理的含有大量Ca2+、Mg2+等成垢離子的自來水，這些成垢離子在水溫升高或蒸發(fā)濃縮時極易從水中飽和析出沉積在冷凝器、蒸發(fā)器管內的金屬面上而形成水垢。解析了中央空調結垢、腐蝕的原因，如果發(fā)現中央空調有結垢、腐蝕現象嚴重就必須要請專業(yè)的人員對中央空調進行維修。
3、微生物的腐蝕：中央空調的冷卻水的水溫非常適合細菌生物的生長，在我們餐飲等特殊場所時，油煙、微生物等就會隨著空氣進入到系統(tǒng)內，就會形成菌藻團等堵塞腐蝕系統(tǒng)。
4、電偶腐蝕：水中的溶解氧和鹽類對空調系統(tǒng)的金屬材質產生氧腐蝕和化學腐蝕。由于中央空調系統(tǒng)是由多種材質組成的，在含有大量電解質鹽類物質的水中，不同金屬間就形成了電偶和腐蝕電池，從而對系統(tǒng)金屬產生電化學腐蝕。結垢和生物粘泥也會導致金屬產生垢下腐蝕和微生物腐蝕。
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